天台县中心城区TSF07-0305地块项目（设计）

招标公告

1.招标条件

天台县中心城区TSF07-0305地块项目已 由天台县行政审批局 以 2501-331023-89-01-657635 批准建设，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，项目业主为 天台县交通集团有限公司 ，项目建设单位及招标人为 天台县交通集团有限公司 ，委托代理机构为 台州市诚通人力资源有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算约 40389 万元，工程费用扣除二次精装修外约19365万元，建设规模：

本项目由精品商务酒店（客房数100间左右）、商务办公(含一个可容纳200人的食堂)、活动中心（含结合气排球或篮球等室内综合运动场地一块）、配套商业及配套设施用房，总用地面积为13010平方米,总建筑面积32416平方米，其中地上建筑面积20816平方米，地下建筑面积11600平方米。最终根据方案优化调整后确定。

本项目建设地点：东北至站前大道，东南至高铁站前广场，西南、西北至进站道路。

2.2招标范围：在招标人提供的资料的基础上进行方案设计(含方案优化、估算）、初步设计（含扩大初步、设计概算）、施工图设计（含施工及技术文件、施工图及说明书）和除二次精装修外的专项设计【含基坑围护、钢结构（如需）、泛光照明、标识标牌、能耗监测、海绵城市、PC装配式（如需）、智能化（其中地上部分做好设备间、井道的预留接口即可）等。必须达到施工图设计深度并通过图审；需要专项论证或审查的，必须通过论证或审查。】以及配合发包人完成施工前报审手续、绿色建筑(二星级及以上)咨询及报审、各阶段成果评审、参加图纸会审、技术交底、施工配合、施工阶段设计变更、验收配合、与招标人另行委托的专项设计配合、缺陷责任期内配合服务等相关配套服务。具体详见招标文件第五章及合同附件1。

2.3设计工期：

1）接到招标人通知后 20 日历天内，提交经深化（优化）的方案设计（含估算编制和调整）；

2）方案审批后 25 日历天内，提交初步设计文件含概算（送审稿）；

3）初步设计审查通过后 7 日历天内，提交初步设计文件成果文件及概算（正式稿）；

4）施工图设计文件：初步设计正式稿完成确认后 45 日历天内提交，其中专项设计内容部分按照招标人要求提供；

5）相关配套服务：从项目施工图设计开始之日起至竣工验收合格之日止；缺陷责任期内随时配合服务。

注：以上设计工期不包含招标人确认时间及报批确认时间。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

投标人资质条件（具备①或②或③即可）：

①具有工程设计综合资质甲级；

②具有工程设计建筑行业甲级资质；

③具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.2本次招标□接受/☑不接受联合体投标。

（二）拟派项目负责人：

3.3项目负责人：

①项目负责人：拟派项目负责人具有中华人民共和国一级注册建筑师证书。

4.招投标方式

4.1公开招标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸等相关资料）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 https://ztb.zjtt.gov.cn 。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zjtt.gov.cn 自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年  4  月 7  日 9 时 30 分，电子招标投标交易平台：https://ztb.zjtt.gov.cn 。

6.2工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点：  /    

7.联系方式

招标人：天台县交通集团有限公司             招标代理机构：台州市诚通人力资源有限公司  

地  址：天台县赤城街道赤城路281号         地      址：天台县交通集团有限公司副楼2楼

                                         （天台县赤城街道赤城路281号）

联 系 人：王天雨、金荣云                联 系 人： 戴庆连

电      话：0576-83171743               电      话：13634002702

邮      箱：     /                      邮      箱：     /       

行业主管部门：天台县住房和城乡建设局

电    话：0576-89356340

2025年3月 14日