第一章 招标公告

天台县西部全民健身中心及基础设施建设项目（全过程工程咨询）

招标公告

1.招标条件

天台县西部全民健身中心及基础设施建设项目已 由天台县发展和改革局 以 天发改投〔2025〕109 号 批准建设，建设资金来自 天台县财政 ，出资比例为 100% ，项目业主为 天台县街头镇人民政府  ，招标人为 天台县街头镇人民政府 ，委托代理机构为  台州市天诚工程造价咨询有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目概算总投资约 7418.47 万元，其中建安工程费约 5232.10 万元（设备费除外）。项目建设内容及建设规模为总用地面积 15.83 亩，项目用地范围内建设一栋地上3层、地下1层建筑单位，新增单体的总建筑面积为 6884.62 平方米，包括地上建筑面积5291.79 平方米，地下建筑面积 1592.83 平方米，建筑最高点高度不超过18.0米，建设内容包含新增运动场所及配套用房，配套停车位及充电桩、道路等周边基础设施配套工程。新建建筑占地面积4563.17平方米，建筑密度为43.24%，容积率为 0.50，绿地率为 30%。本项目建设地点：位于街头镇后岸村。

2.2招标范围及内容：

1）项目建设管理：招标人的授权范围内履行工程项目建设管理的义务，工作内容包括但不限于以下内容：①协助办理工程建设相关手续(包含质监、临时水电、用地许可、工程规划许可、施工许可等所有手续)；②组织设计单位进行施工图设计优化并提出设计优化意见；③协助建设单位选择建筑材料、装修材料、设备、供应商等工作；统筹协调做好招标采购组织工作（如有），为各招标工作开展做好考察调研等准备工作（如有）；④协助建设单位配合督促总承包单位完成工程竣工结算送审；⑤项目全过程施工管理直至各单项验收(如规划、国土、环保、档案、水利、气象、排污、交通等)、综合竣工验收合格、竣工备案、档案归档、整体移交等；⑥配合做好审计、法务、组织项目后评估等。

2）工程监理：按照国家、省市等有关建设监理规定，对工程施工的质量、安全、文明、进度、造价以及施工人员采用科学的方法和手段进行全过程控制和管理，提交完整的监理档案资料，并承担工程质量保修期内的相应义务和责任。主要工作内容包括但不限于：勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理、项目试运营以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算审核、保修阶段的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。具体监理工作按《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》及《施工旁站监理管理办法》组织实施。

3）造价咨询（全过程工程造价控制）：内容包括但不限于制定本项目造价控制的实施流程，确定造价控制目标，提供工程技术经济指标分析；根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责承包人报送的每月（期）完成进度款月（期）报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向招标人提供造价控制动态分析报告，并提出具体的解决措施及方案；初步核定分阶段完工的分部工程结算；对承包人提供的工程竣工结算进行初步审核并出具竣工结算初步审核成果报告，会同招标人办理工程竣工结算，提供完整的初步结算报告及各项费用汇总表；配合决（结）算编制审核等相关工作；制定投资控制方案并实施；对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价〔需出具询价过程（含来源、依据、价格范围等所有信息）及结果的书面报告〕及品牌调研推荐等咨询服务工作。包括施工阶段全过程的造价控制，设计变更、现场签证审核、工程款支付审核、竣工结算审核和相关后续服务等，配合委托人办理工程竣工结算审核成果报送财政备案直至工程完全移交，提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务，并配合招标人分析各分项的经济指标及测算。（不包括工程量清单、招标控制价编制和竣工结算审核）

2.3服务期限：

1）自合同签订之日起，至本项目质量缺陷责任期满并移交后6个月且工程竣工结算审核完毕并完成财政备案为止。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1同时具备以下条件：

（1）投标人在中华人民共和国注册并具有独立法人资格（若为联合体投标的，则联合体各方均须具备）；

（2）工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理甲级资质；

3.2本次招标☑接受/□不接受联合体投标。但须满足以下要求：

（1）联合体单位投标时须提供联合体投标协议，联合体协议书的牵头人必须为承担工程监理和项目管理的单位，联合体成员须为承担本项目造价咨询工作的单位；

（2）联合体成员不得超过 2 家；

（3）联合体各方签订共同投标协议后联合体各方签订共同投标协议后联合体各，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本工程投标。

（二）拟派项目总负责人和专项咨询负责人（除允许兼任的岗位之外，其余人员相互之间不得兼任）：

3.3全过程工程咨询项目总负责人（兼任总监理工程师）

1）拟派全过程工程咨询项目总负责人（兼任总监理工程师）具有注册在投标人单位（若为联合体投标的，则须注册在联合体牵头单位）的国家注册监理工程师（房屋建筑专业），同时具备工程类、工程经济类高级及以上职称；

3.4专项咨询负责人（相互之间不得兼职）

1）拟派项目管理负责人具有注册在投标人单位（若为联合体投标的，则须注册在联合体牵头单位）的国家注册监理工程师（房屋建筑专业）或国家注册一级造价工程师（土建专业）或国家注册一级建造师（房屋建筑工程专业）或国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格；

2）拟派总监理工程师（兼任全过程工程咨询项目总负责人）具有注册在投标人单位（若为联合体投标的，则须注册在联合体牵头单位）的国家注册监理工程师（房屋建筑专业）资格；

3）拟派造价咨询（全过程工程造价控制）负责人具有注册在投标人单位（若为联合体投标的，则须注册在联合体成员单位）的国家注册一级造价工程师（土建专业）资格。

4.招投标方式

4.1公开招标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 https://ztb.zjtt.gov.cn 。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zjtt.gov.cn 自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年  9  月  30  日 14 时 30 分，电子招标投标交易平台：https://ztb.zjtt.gov.cn 。

 6.2工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点：  /  

7.联系方式

招 标 人：天台县街头镇人民政府      招标代理机构：台州市天诚工程造价咨询有限公司

地址：天台县街头镇嘉图东街与寒山南路路口地址：天台县赤城街道春晓路200号天诚大厦                                               

联 系 人：      朱军伟                      联 系 人：     陈青松、陈卫红       

电    话：   15258588319                    电    话： 13906557601  13905860726

邮    箱：  1016595329@qq.com               邮    箱： 328100300@qq.com

2025年 9  月  9 日

8.行政监督部门

行业行政监督部门：天台县住房和城乡建设局

地   址：天台县人民西路198号

电  话：0576-89356340